| |
สาเหตุสำคัญมาจากสภาพแวดล้อมเปลี่ยน
ฝนตกแรงและต่อเนื่อง ตกหนักในพื้นที่ซึ่งไม่ค่อยคุ้นเคย และบางแห่งพายุ ดีเปรสชั่นก็แรงผิดปกติ หน่วยพยากรอากาศบางแห่งถึงขั้นประเมินว่า พายุรุนแรง ระดับนาร์กิส ที่ถลมพม่าจนพังยับเยินไปแล้ว อาจมีโอกาสเกิดขึ้นซ้ำอีกในระยะอันใกล้ ซ้ำร้าย ระบุด้วยว่าอาจก่อตัวจากอ่าวไทยของเรานี่เอง
ข่าวนี้ทำให้หลายคนกังวลไม่น้อย หากพายุร้ายแรงระดับนั้นเกิดขึ้นในบ้านเราจริงจะเป็นอย่างไร.. อย่างไรก็ดี เรื่องนี้ยังค่อนข้างไกลตัวเพราะไม่แน่ว่าจะเกิดขึ้นหรือไม่
แต่เรื่องใกล้ตัวที่ต้องพบแน่นอน คือ..ฝนตกต่อเนื่องสลับเวลามาตลอดทั้งเดือนเช่นนี้ คุณพบร่องรอย ผิดปกติอะไรกับบ้านหรือไม่.. ถ้าพบก็ถือเป็นโอกาสดี จะได้ทำการปรับปรุง ปิดบังร่องรอยข้อบกพร่อง เหล่านั้นให้ดีขึ้น
มาพลิกวิกฤติฤดูฝน เป็นโอกาสปรับปรุงบ้านกับหลักการง่ายๆ กันดีกว่า ...
เริ่มต้นด้วยการสังเกตร่องรอยน้ำฝน เมื่อฝนมาเยือนย่อมมีร่องรอยให้เราได้ตรวจสอบ โดยเฉพาะพื้นที่ รอยต่อต่างๆ ของตัวบ้าน
นับตั้งแต่ "รอยต่อวงกบและผนังปูน" ซึ่งมีขอบยางกันน้ำรั่วเข้ามาเวลาฝนตกแรงๆ โดยปกติน้ำจะไม่รั่ว เข้ามาภายใน แต่เมื่อใช้มานาน วัสดุอาจมีการยืดหดตัวอยู่เสมอ ตามสภาพอากาศที่เปลี่ยนไป และเมื่อ ฝนตกแรงๆ อาจทำให้น้ำฝนเซาะเข้าตามร่องรอยระหว่างวงกบและผนังได้
นอกจากนี้ แรงดูดของอากาศจากภายในห้องในช่วงฝนตก อาจทำให้น้ำฝนวิ่งเข้าสู่ช่องว่างของรอยต่อได้
การแก้ไขก็ไม่ยาก หากเกิดรอยรั่วซึมขึ้นที่รอยต่อ ควรซ่อมแซมโดยใช้วัสดุอัดกันรั่ว หรือ ซีแลนต์ (Sealant) ฉีดอัดเข้าไปตามรอยรั่วที่เกิดขึ้น แต่ต้องทำในขณะที่พื้นผิวแห้งเท่านั้น และนี่จึงเป็นเหตุผล ที่เพิ่งนำเรื่องนี้มาฝากกัน เพราะการซ่อมแซมควรรอทำในวันที่แดดออกฟ้าใส โดย ซีแลนต์ ที่กล่าวถึง นี้ช้มีหลายชนิด ควรเลือกชนิดที่เป็นอะครีลิคใส เพื่อให้รอยต่อกลมกลืนกับวัสดุ สีไม่หลอกตา
พื้นที่ส่วนต่อมาที่ควรดู คือ "พื้นเฉลียงและระเบียง" หลังฝนตกให้สังเกตว่า บริเวณพื้นเฉลียงและระเบียง มีน้ำเจิ่งนอง หรือน้ำฝนขังเป็นแอ่งหรือไม่ ถ้ามี แสดงว่าพื้นผิวมีการระบายน้ำไม่ดีพอ
การแก้ไข ควรทำการสกัดพื้นและปรับระดับให้น้ำระบายออกได้สะดวก และเช่นเดียวกัน การแก้ไขนี้ ควรจะรอทำในฤดูหนาว หรือฤดูร้อนที่ฝนไม่ตก
ต่อมาเป็นปัญหาน่าปวดหัวคือ .. "รอยด่างที่ฝ้าเพดาน" ในช่วงฤดูฝนควรหมั่นตรวจเช็คฝ้าเพดาน หากพบรอยด่างบนฝ้าเพดาน แสดงว่ามีน้ำฝนไหลย้อนอาจเกิดจากหลายสาเหตุ
หากปัญหานี้ ควรเรียกช่างมาตรวจหาสาเหตุที่ทำให้น้ำฝนไหลย้อน และจัดการแก้ไขสาเหตุต้นตอ ให้เรียบร้อย ส่วนงานซ่อมแซมเปลี่ยนฝ้าเพดานและทาสีนั้น ควรจะรอจนหมดฤดูฝนจึง ค่อยลงมือ ซ่อมแซมเพื่อตรวจให้แน่ใจว่าไม่มีรอยรั่วซึมเพิ่มจากรอยเดิม
สรุปเคล็ดลับดูแลบ้านหน้าฝนไว้เพียงปัญหาเบื้องต้นเท่านี้ก่อน หากพบปัญหาใหญ่กว่านี้ อาจต้องใช้ช่าง ผู้ชำนาญเข้ามาดูแลแก้ไขเป็นเรื่องเป็นราว แต่อย่าลืมว่าเรื่องเล็กๆ น้อยๆ สำรวจเบื้องต้นด้วยตัวเอง ก่อนเป็นดีที่สุด |
| |
 |
| |
| |
| |
