| |
สีกระเบื้องหลังคาลอกเกิดกับกระเบื้องมุงหลังคาบางชนิด บางยี่ห้อบางรุ่น
มีทางแก้อยู่ 2 แนวทางก็คือ
1. เปลี่ยนกระเบื้องมุงหลังคาใหม่ทั้งผืน (ไม่น่าเปลี่ยนเฉพาะบางแผ่น เพราะโรคขี้กลากอาจจะหาย ไปแต่ทั้งโรคเกลื้อนไว้แทนที่)
2. ใช้สีพิเศษสำหรับทากระเบื้องทาทับลงไป(ติดต่อร้านขายสี หรือบริษัทขายสีก็ได้ แต่ต้องแน่ใจว่า เป็นสีชนิดใช้ทากระเบื้องหลังคาจริง ๆ) สีนี้ราคาค่อนข้างแพง จนราคาต่อตารางเมตรเกือบจะเท่ากับ ตัวกระเบื้องทีเดียว น่าจะให้ในกรณีที่การเปลี่ยนกระเบื้องหลังคาทำได้ยากจริง ๆ เท่านั้น อย่าเปลี่ยนพื้น ห้องแถวชั้นล่างให้เป็น Slab on Beam
กว่า 99.99% ของห้องแถวในประเทศไทย พื้นชั้นล่างจะเป็น Slab on Ground คือพื้นชั้นล่างถ่ายน้ำ หนักของพื้นลงบนดินโดยตรง (เวลาดินทรุดพื้นห้องก็ทรุดตาม เกิดอาการแอ่นและแตกร้าว) แต่ก็อย่า ดันไปทุบพื้นเก่าทิ้งแล้วหล่อพื้นขึ้นใหม่ให้พื้นไปวางบนคาน (slab on beam) เพื่อป้องกันการทรุด พราะทั้งคาน ตอม่อ ฐานราก เสาเข็มไม่ได้เตรียมตัวสำหรับน้ำหนักโครงสร้าง และน้ำหนักจร (life load &dead load) ไว้ |
| |
 |
| |
| |
| |
